scrittura privata
| Nome:Enrico |
Buongiorno vorrei porre due quesiti riguardanti lo stesso argomento.
Di comune accordo, con scrittura privata, in data luglio 2007, mio padre e il confinante anno rinunciato a qualsiasi diritto presente e futuro alle distanze previste per leggi lungo tutto il confine tra le due proprietà confinanti.
Nel documento inoltre viene descritta la nuova costruzione del muro di confine con allegata la futura planimetria generale delle misure.
Sono passati circa 11 mesi dalla sottoscrizione della scrittura, il confinante ha costruito sul confine con progetto approvato dal comune amplianto il fabbricato, un'autorimessa e una terrazza sopra con ringhiera.
Inoltre mi sono accorto da verifica effettuata con un tecnico che mio padre ha costruito il muro di confine non conforme alla descrizione e alla planimetria della scrittura privata, a favore del confinante per 80 cm di larghezza e 8 metri di lunghezza.
Domande:
1) Aver rinunciato al diritto delle distanze, da diritto al confinante all'affaccio in parte sulla mia proprietà.
2) Posso ricostruire il muro come previsto dalla scrittura e planimetria sull'effettivo confine
Grazie. |
| Re:
scrittura privata |
Data:
09-06-2008 |
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Autore:
Carlo Sica
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Egregio Signore,
Le norme sulle distanze non sono derogabili.
Ne ponsegue che la normativa che discplina la materia è quella contenuta nel regolamento comunale e nel codice civile, a nulla rilenado gli accordi fra le parti.
Distinti saluti.
avv. Carlo Sica |
| Re:
scrittura privata |
Data:
09-06-2008 |
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Autore:
Carlo Sica
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