pROVVIGIONI AGENZIA IMMOBILIARE
| Nome:Cinzia |
Ho visto un anno fa una casa con un'agenzia immobiliare, ho fatto una proposta d'acquisto che non è stata accettata ora a distanza di un anno i proprietari della casa stanno vendendo da privati. Posso acquistare l'immobile senza dare la percentuale all' agenzia visto che il loro contratto è scaduto a Giugno. Per quanto tempo l'agenzia mi può richiedere la percentuale se venisse a conoscenza dell' acquisto? |
| Re:
pROVVIGIONI AGENZIA IMMOBILIARE |
Data:
15-04-2009 |
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Autore:
Carlo Sica
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Gentile Signora,
la legge obbliga le parti a comportarsi secondo correttezza e buona fede. Dunque, se lesse lasciano scadere il contratto allo scopo preordinato di sottrarsi ai loro obblighi, restano tenuti al pagamento della provvigione, il cui presupposto è che l'affare sia stato concluso grazie all'intervento dell'agenzia.
Se invece l'affare viene concluso a condizioni diverse da quelle in precedenza rappresentate all'agenzia, e dunque senza i suoi buoni uffici, la provvigione non è dovuta.
Cordialmente.
avv. Carlo Sica
tel 376366346 |
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